Sobre o quarto disponível
Quem mora lá
3 rapazes e moças, misto , fumantes somente do lado de fora
colega de quarto ideal
Todas são bem-vindos
Descrição do quarto
DORMITÓR MOBIL - C/TV EXCLUSIVA. Próximo BOTICÁRIO - Próximo RENAULT - Próximo Academia GUATUPÊ. Apenas há 6 min. U.F.P.R-Campus Jard. Botânico e 15min. do CENTRO CURITIBA (...Usando CARRO ou MOTO...) - ônibus leva cerca de 30min. horários normais.
Não é República, com gastos variádos. É locação de DORMIT. MOBILIADO, com direito de acesso aos ambientes de uso comum, POR VALOR FIXO MENSAL q.engloba Aluguel, Condominio, Internet, Água MINERAL, Gás, IPTU, etc.
Baixei de 950,00 (o vlr. q. recebia do último hóspede) para R$ 850,00 (durante primeiro ano).
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O VALOR FIXO do " Dormitório " quitará todas estas despesas ABAIXO, que existIRIAM numa locação de UM apto completo normal.
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o CUSTO x BENEFÍCIO de locar um Dormitório dentro de um Apartamento Mobiliado, como está VAFA, é bem melhor e vc. usará um ambiente BEM MAIOR (praticamente pode usar todo o apto - é difícil os demais hóspedes se encontrarem no Apto. ao mesmo tempo...). Veja que o valor fixo do Aluguel do Quarto já engloba todas DESPESAS ABAIXO (incluídas):
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a) pagamento: do ALUGUEL do DORMIT. e uso da móbilia;
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b) Direito de usar toda a MOBÍLIA de todos os ambientes de uso comum - apto SUPER EQUIPADO. (Gerará ECONOMIA tanto de compra Mobilia, quanto demais despesas MENSAIS)
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c) já inclui o Condomínio
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d) inclui tmb. a INTERNET WI-FI de 700 velocidade NET Fibra.
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f) Produtos limpeza, qnd.disponiveis, tmb.inclusos podem ser usados, engloba valor FIXO MENSAL
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g) o IPTU também já tá computado no valor fixo mensal.
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h) o valor do Gás é dividido.
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i) o valor da ÁGUA idem
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J) o valor do IPTU e Txs Ilum.Publica tmb inclusos no vlr.fixo mensal.
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L) Empresa de limpeza dos jardins do Condomínio já incluso.
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M)Empresa de vigilância armada - segurança, já incluso vlr.fixo
N) Portaria PRESENCIAL 24 horas, já incluso.
CUSTO X BENEFÍCIO excelente comparando a locacão de um apto inteiro , no qual você teria, AINDA, que arcar além do aluguel, com todas estas despesas individuais para morar num apto, sem mobília, OU NÃO TÃO GRANDE NEM TÃO CONFORTÁVEL, e sem OS DIFERENCIAIS das 5 CHURRASQUEIRAS - QUIOSQUES, cobertos com ÁREA VERDE (tipo uma CHÁCARA), que temos aqui para seu USO, com um acesso de +- 13min da UFPR ou do CENTRO DE CURITIBA (usando carro ou moto).
Nossos AMBIENTES DE USO COMUM (DOS 3 HÓSPEDES) - SÃO TODOS MOBILIADOS para seu conforto, sendo eles:
- SALA ESTAR "SOCIAL" que POSSUI 01 Smart TV (3 D), c/acesso à NETFLIX, (Disponível), YOUTUBE, GOOGLE gratuitas, mais um aparelho p/ DVD;
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- SALA JANTAR que POSSUI mesa de vidro com 4 cadeiras em alumínio MODERNAS, mais um PAINEL DE MADEIRA E ESPELHOS que torna sofisticado o ambiente;
- TEMOS INTERNET WI-FI c/700 DE velocidade da operadora CLARO-NET Fibra ótica de alta velocidade, alem de CABO DE INTERNET no Dormitório ;
- Na Sala Estar Social temos um SOFÁ EM "L", c/ várias almofadas confortáveis, para visitas e conforto dos hóspedes.
- Na SALA temos sinda 01 Luminária Decorativa, para meia luz, tornando aconchegante o ambiente (a noite),
- 01 Tapete Belga
- 01 Rack em madeira com rodinhas
. 02 PERSIANAS Luxaflexs BLACKOUT
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. TODO nosso PISO é em MADEIRA ANTIALÉRGICA Só no piso eu gastei R$ 3.500,00, moderno e elegante.
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- USO da COZINHA c/Geladeira, Freezer, Fogão, Pia em granito, Armários sob medida, Liquidificador, Tostadeira, Micro-ondas, Pratos, Talheres, Panelas, xicaras, Panos prato e demais utensílhos.
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- uso da Área de. SERVIÇO c/Tanque, Armário s/medida, MÁQUINA LAVAR, Táboa e Ferro Passar, Varal independente por Dormitório
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- USO do BANHEIRO c/armário embutido e Tampo GRANITO, Meia parede Espelho e BOX vidro Blindex. Com caixas organizadoras, em vime e aluminio, por dormitório
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DORMITÓRIO para solteiro POSSUI:
- Cama BOX Semi-Ortopédica .....de solteiro ....,
- TV DIGITAL, de USO PRIVADO do hospede
- 01 Escrivaninha p/leitura ou estudo
- 01 Luminária,
- Armário 04 portas e 04 gavetas internas, maleiro, cabideiro, espaço para camistas, sapateira, excelente do chão ao teto, SOB MEDIDA - branco.
- 01 Tapete Belga,
- 01 PAINEL BLACK-OUT branco (tipo rolo sobe e desce) - torna escuro o dormitório.
- 02 PRATELEIRAS SUSPENSAS - decorativas.
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O QUARTO estava alugado por 950,00/mês. Baixei p RS 850,00 p/o 1o que bater o martelo, com a RESERVA (= 50% do 1° mês rs 425) pegará .... a VAGA é ÍMPAR!
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LOCALIZAção HÁ 2 QUADRAS do BOTICÁRIO (Av. Rui Barbosa). FICA na GRANDE CURITIBA, EM SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - ONDE ESTÁ LOCALIZADO O AEROPORTO DE CURITIBA.
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COMPARANDO PREÇO, DIÁRIA HOTEL IBIS CENTRO CURITIBA = Entre R$ 195,00 a R$ 250,00 - Se vc. dividir o valor mensal DORMITÓRIO corresponderá há média de 3,5 dias de Hotel IBIS. - EXCELENTE CUSTO X BENEFÍCIO. Faça a análise!!! Conforto, segurança e privacidade incomparáveis.
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BEM ENSOLARADO E VENTILADO: SOL TARDE
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MÓVEIS são SOB MEDIDA cozinha, área serviço, dormitórios.
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PROCURO PERFIS sérios, que BUSQUEM AMBIENTE "TIPO" RESIDENCIAL E FAMILIAR, PARA MORAR COM SEGURANÇA.
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PARA SEGURANÇA == Pedimos CERTIDÃO NEGATIVA CRIMINAL de todos! Não se ofenda!
- E, A SEGUNDA QUESTÃO DE SEGURANÇA: NÃO PERMITIMOS RECEBER NO DORMITÓRIO, para EVITAR ENTRADA E SAÍDA DE "ESTRANHOS" A CADA NOITE no apto evitando, também, RISCO aos Notebooks, Smaphonet, OBJETOS E chaves do apto.
Todavia, é permitido receber no dormitório, até 5 x mês, pessoa DE COMPROVADO RELACIONAMENTO FIXO tipo: namorada(o), noiva(o) ou esposa(o), sem qualquer problema quanto à diversidade sexual. Contudo, necessário ser pessoa de comprovado relacionamento FIXO, evitando estranhos entrando no apto. a cada noite e RISCO À SEGURANÇA DO AMBIENTE (Tipo "RESIDENCIAL" e "FAMILIAR").
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Esta VAGA tem ALGUNS DIFERENCIAIS --- VEJA:
1o - ao sair do DORMITÓRIO você não é obrigado a pisar na calçada. Temos UM PEQUENO BOSQUE em amplo GRAMADO VERDE - com 6 quiosques cobertos, c/ mesa e bancos concreto, churrasqueira, pia granito luminária e interfone individual.........................................
Lá vc. Pode SAIR DO DORMITÓRIO E ir ESTUDAR, LER, FALAR AO CELULAR ou receber amigos para um HAPPY HOUR no final dia ou finais de semana p.um churrasquinho...
2o DIFERENCIAL - Temos uma PISTA "tipo" COOPER ao redor dos blocos, onde casais e pessoas solteiras (maioria dos moradores) correm no final do dia de MODO SEGURO.
3o DIFERENCIAL - Temos PORTARIA 24 horas, para morar com segurança - e câmeras de monitoramento 24 horas no condomínio com empreea de vigilância
4o A - Temos ao lado do condomínio a ACADEMIA DO BOTICÁRIO acaso você queira nela malhar - deverá ver com eles o valor, preços a parte e tudo o mais - porém nem precisará de carro sai a pé pela portaria fica há meia quadra de distância - é excelente.
4o B - Temos Academia Gratis (aberta) no condominio.
5o - DIFERENCIAL - Temos um SUPERMERCADO, c/PADARIA, AÇOUGUE e demais gêneros alimentícios, do outro lado da rua - atravessa a pé super fácil e cômodo.
6° - Temos uma SMART Market q funciona 24 horas, dentro do condominio, apenas p os moradores, aberto 24h a qualquer hora da madrugada
6o - DIFERENCIAL - Temos um PONTO DE ÔNIBUS do outro lado da rua em frente a portaria 24 hrs
7o DIFERENCIAL - ACESSO DE CARRO OU MOTO você leva apenas 6/8 min. até a UFPR (Campus Jardim Botâncio) ou 13/15min. até o CENTRO CURITIBA(de carro ou moto) - e chega no AEROPORTO DE CURITIBA em 5 minutos (carro ou moto).
Tenho apenas esta VAGA deste Quarto que é ÚNICA...e IMPAR
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- COBRAMOS "CAUÇÃO" vlr equivalente a um aluguel. É a garantia "DE SERIEDADE" e CAPACIDADE ECONOMICA. Vc não perde ela quita o 12° mês do contrato ANUAL. A caução serve para o cumprimento das cláusulas contratuais, especialmente QUANTO AO PRAZO ANUAL. Veja que esta CAUÇÃO dada NA ENTRADA serve para QUITAR os ÚLTIMOS 30 DIAS DO CONTRATO ANUAL, você não perderá ela sendo cumpridas as cláusulas contratuais.
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- Como neste tipo de LOCAÇÃO o ALUGUEL É PAGO ANTES DO USO DO DORMITÓRIO, na entrada você acerta o primeiro aluguel e a caução, e já deixa QUITADO o 1° e o 12o Mês do CONTRATO ANUAL.
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O aluguel é pago antes do uso do dormitório.
- Para RESERVAR A VAGA necessário depósito de 50% (CINQUENTA POR CENTO - R$ 395,00) que quita metade do primeiro mês. A partir da RESERVA você já alugou o dormitório, em um dia formalizo o contrato e CONFIRO OS FONES de REFERÊNCIA social, comercial e familiar que pedimos, e o dormitório já estará a sua disposição.
Pedimos CERTIDÃO NEGATIVA "CRIMINAL" de todos e documentos básicos, NÃO SE OFENDA é para SEGURANÇA DE TODOS MORADORES e MINHA. Você deposita a RESERVA, garante a vaga, envia seus documentos eu formalizo o contrato e na entrada vc. paga os outros 50% e a CAUÇÃO.
Objetivo é SERMOS FELIZES.
O PRIMEIRO QUE "BATER O MARTELO" pegará esta VAGA do Dormitório.
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COMPARE VALORES:
- só o Condomínio custa 450,00
- uma DIARISTA/FAXINEIRA custa 220 por dia como comparacao
- só uma INTERNET WI-FI pago p/ NET 700 vc paga 148,00 mensal.
- só a AGUA MINERAL MENSAL custa...X
- ainda está incluso vlr. fixo também: ÁGUA e o IPTU
- ainda terá direito ao USO DE TODA MOBILIA do Dormitório e dos ambientes de uso comum.
Estamos RESERVANDO c/depósito da metade (R$ 425) da CAUCAO.
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COm a RESERVA vc. garante a vaga, ALUGA a partir dela corre o aluguel, vc providencia documentos CERTIDÃO NEGATIVA CRIMINAL e docs. básicos, fones referências e da família p. avisar qualquer mau súbido do hóspede. E acerta os outros 50% na entrada (395) juntocom a CAUÇÃO. Enfim, é pra PERFIS que busquem custo benefício, ambiente HIGIÊNICO, DESCOLADO e SEGURO.
Me add no WhatsApp q envioais inf. E fotos e marcamos horário pra vc conhecer tudo.
Um Forte abraço
Evandro